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Das Projekt
Modernes Leben, inspiriert von der Gründerzeit
In ruhiger Lage und trotzdem in der Stadt: Das Gersthofer Grätzel überzeugt als Wohnort schon lange mit seinen vielfältigen Vorzügen. Während der Gründerzeit wuchs hier das lebenswerte Cottageviertel. Nun entstehen an selber Stelle im 18. Wiener Bezirk Eigentumswohnungen, smart geschnitten und mit erholsamen Freiflächen: Hommage au Cottage – zeitgemäßes urbanes Leben, in unmittelbarer Naturnähe.
Hommage au Cottage ist eine repräsentative Immobilie in der Messerschmidtgasse 3, die 20 Eigentumswohnungen zwischen 30 - 120 qm zum Kauf anbieten. Die elegante Architektur verbindet harmonische Raumkonzepte mit attraktiven Außenbereichen. Durchdachte Grundrisse für alle Lebenslagen kombiniert mit hochwertigen Materialen und geschmackvoller Ausstattung versprechen rundum Wohlbefinden. Hommage au Cottage bietet das ideale Zuhause für alle, die in Erreichbarkeit der pulsierenden Stadt und doch mit dem Rhythmus der Natur leben wollen.
Facts
- 20 Minuten öffentlich in die Stadt
- 10 Minuten fußläufig in den Türkenschanzpark
- Großzügige Freiflächen
- Grüner Innenhof
- Garage im Haus
- Fahrradabstellraum mit E-Ladestation
- Verkehrsberuhigte Wohnstraße
Nahversorgung
In 5 Minuten einkaufen, zum Kindergarten und in die Schule
In unmittelbarer Gehnähe: Restaurants, Fachhandel, Supermärkte, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen
Natur
In 10 Minuten in den Park und direkt ins Grüne
In einem kurzen Spaziergang geht es zu Türkenschanzpark, Universitätssternwarte und weiteren kleineren Grünflächen
Nahverkehr
In 20 Minuten mit den Öffis in die Innenstadt
Ob von der ikonischen Otto Wagner Haltestelle mit der S-Bahn oder mit der Bim: gut angeschlossen an das urbane Leben
Die Lage
Gelassener Flair in urbaner Umgebung
Hommage au Cottage liegt inmitten eines erholsamen Wiener Viertels: Von der Haustüre führen baumgesäumte Straßen durch das atmosphärische Cottageviertel vorbei an Gründerzeitbauten und Jugendstilvillen. Der Spaziergang entlang der Grenze zwischen 18. und 19. Bezirk lässt sich im weitläufigen Türkenschanzpark fortsetzen oder führt zur denkmalgeschützten Haltestelle Gersthof, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt von Währing. Der Bus 10A und die Vorortlinie S 45 verbinden sowohl in Richtung Heiligenstadt wie auch Hütteldorf, die Straßenbahnlinien 40 und 41 führen direkt in die Innenstadt.
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Die Wohnungen
Sonniges Zuhause mit Ausblick
Hommage au Cottage verfügt über insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen, die mit eigener Terrasse, eigenem Garten oder Balkon ausgestattet sind. Die smarte Bauweise sorgt für viel Lebensqualität durch das Zusammenspiel von lichtdurchflutetem Innenleben und privaten Freiflächen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten individuell passenden Rückzugsraum für jede Lebenslage. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung verspricht hohen Komfort und entspanntes Wohnen in einem stimmungsvollen Gesamtensemble.
Kontakt
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Ihre Anliegen stets zur Verfügung.